新一轮楼市放松周期已来临？

最近，随着兰州、合肥等城市微调限购政策，市场普遍预期新一轮调控放松周期正在来临。

然而，舆论似乎有些高兴得太早，房地产市场作为资金高度密集和杠杆上的“牛市”，只要按揭贷款利率还在上升，贷款门槛还在抬高，对开发商的资金约束还在持续，那么，说全国新一轮房地产景气周期即将来临，还为时尚早。

各城市变相调整限购的两大表现，一是通过吸引人才的政策变相调整，二是直接微调限购或限价政策。

文章摘自《投资与理财》2018年第2期

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